別墅什么情況下可以啟動維修基金

2019-09-26  來自: 山東彎曲線裝飾工程有限公司 瀏覽次數:108

    維修項目符合維修基金的范圍就可以開始.


    維修基金使用條件:


    1.維修資金只能在保修期滿后,對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時使用.具體所有人按表決權確定的標準分攤費用.


    維修資金閑置的,除用于購買政府債券或者法律、法規規定的其他資金外,不得用于其他目的.


    3、特殊使用:


    (1)財產管理公司可以從維護基金臨時借用相當于一個月的日常維護和更新費用的儲備金,但物業管理服務合同另有約定的除外.


    (2)房子需要大修或特約維修,更新和可以借鑒施工合同中事先約定,但提前不得超過項目資金總額的30%.


    (三)除業主大會另有決定外,業主委員會可以將相當于一個月營業費用的公積金存入物業管理企業的賬戶.


關鍵詞: 別墅           

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